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任意売却とは

任意売却とは

任意売却とは”住宅ローンを滞納している状況”、あるいは”売却金額より住宅ローンの残高が多い状況”の中、債権者(借り入れ先の金融機関)と話し合いをしたうえ、同意を得て売却することです。

通常、住宅ローンの滞納が3~6ヶ月連続して続くと、債権者は少しでも住宅ローンを回収するために自宅を差し押さえて競売を実行します。

① スコアンにご相談いただいたあと、② スコアンは金融機関等に任意売却の交渉を行います。③ 交渉成立後、スコアンが販売のサポートを行い部兼を売却します。④ 売却後の利益で金融機関等に返済を行います。

任意売却とは

任意売却とは”住宅ローンを滞納している状況”、あるいは”売却金額より住宅ローンの残高が多い状況”の中、債権者(借り入れ先の金融機関)と話し合いをしたうえ、同意を得て売却することです。

通常、住宅ローンの滞納が3~6ヶ月連続して続くと、債権者は少しでも住宅ローンを回収するために自宅を差し押さえて競売を実行します。

① スコアンにご相談いただいたあと、② スコアンは金融機関等に任意売却の交渉を行います。③ 交渉成立後、スコアンが販売のサポートを行い部兼を売却します。④ 売却後の利益で金融機関等に返済を行います。

ひとつでも当てはまれば、ご相談ください

  • コロナ渦で住宅ローンが払えるか心配
  • 病気にかかり住宅ローンの返済が困難になった
  • 住宅ローンの返済が苦しくて困っている
  • 住宅ローンの滞納で今後の生活が不安
  • 催促に頭を悩ませている
  • 自宅が競売にかけられそう
  • 自宅が差し押さえられそう

任意売却の3つのポイント

費用負担が少ない

司法書士報酬やマンション管理費などの費用は、債権者との合意を得て売買代金から精算される場合がございます。

会社やご近所に知られにくい

競売を行う場合は公告というかたちで新聞や業界紙、インターネットなどで公表されてしまい、ご近所に競売にかかったことが知られてしまうおそれがあります。 任意売却ならば、一般の物件と同様に売却できます。

競売より高く売れる可能性が高い

任意売却は、市場価格に近い価格での売却を目指します。競売に比べて一般的に高額で売却できるケースが多いです。 債務者にとっては残債務が減ることが一番ほっとするのではないでしょうか?

任意売却ならスコアン – お客様の「良かった」のお声のために –

代表取締役 鈴木 克司

競売で落札されるまでの真の所有者は、このサイトを見ている「あなた」です。

私がこの業務に携わり早15年・・・。世の中の景気や経済状況に左右される善良な方々に対しての、任意売却をお手伝いしてまいりました。この「任意売却」とは、ご本人も然ることながら、一緒に住んでいる家族にとっても一大事の出来事となります。

だからこそ、少しでも心の負担を軽くするために、寄り添う気持ちと次のステージへの水先案内を心に刻み、お手伝いをしております。

そして今回、依頼者のために寄り添うことを形にしたのが「任意売却のスコアン」となります。多くの善良な依頼者が、住宅ローンの滞納・税金の滞納が始まると「どこに」「だれに」相談していいのかが分からないまま、時が過ぎていくことを知っております。

そして、その時の経過と共に、次のスタート地点にたつことも出来ないことに気付いてからでは遅いことも知っております。

そのときに「任意売却のスコアン」をご活用頂きたく開設いたしました。

内容は、成功報酬型の業務で行っている売却活動により、お持ちの不動産売却による債務圧縮、そしてそこからの弁護士費用を一部「スコアン」が負担するというものであります。弁護士による信頼できる手続きにより、より安心できる再スタートを行えることを願ってのことです。

これからも、ひとりでも多くの依頼者の安心のために「スコアンにお願いしてよかった」と言って頂けるよう真摯に向き合っていくことを約して、代表の挨拶とさせていただきます。

競売で落札されるまでの真の所有者は、このサイトを見ている「あなた」です。

私がこの業務に携わり早15年・・・。世の中の景気や経済状況に左右される善良な方々に対しての、任意売却をお手伝いしてまいりました。この「任意売却」とは、ご本人も然ることながら、一緒に住んでいる家族にとっても一大事の出来事となります。

だからこそ、少しでも心の負担を軽くするために、寄り添う気持ちと次のステージへの水先案内を心に刻み、お手伝いをしております。

そして今回、依頼者のために寄り添うことを形にしたのが「任意売却のスコアン」となります。多くの善良な依頼者が、住宅ローンの滞納・税金の滞納が始まると「どこに」「だれに」相談していいのかが分からないまま、時が過ぎていくことを知っております。

そして、その時の経過と共に、次のスタート地点にたつことも出来ないことに気付いてからでは遅いことも知っております。

そのときに「任意売却のスコアン」をご活用頂きたく開設いたしました。

内容は、成功報酬型の業務で行っている売却活動により、お持ちの不動産売却による債務圧縮、そしてそこからの弁護士費用を一部「スコアン」が負担するというものであります。弁護士による信頼できる手続きにより、より安心できる再スタートを行えることを願ってのことです。

これからも、ひとりでも多くの依頼者の安心のために「スコアンにお願いしてよかった」と言って頂けるよう真摯に向き合っていくことを約して、代表の挨拶とさせていただきます。

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